目前，我国人口正趋于老龄化。据统计，2000年，我国老年人口已经达到1.3亿，占总人口的10.7%，占世界老龄人口的1/5，按照国际社会的通行标准，当一个国家65岁以上的老龄人口所占比例达到7%，或60岁以上老龄人口比例达到10%时，即进入老龄化国家，我国目前的情况已经超过了国际上规定的老龄化社会标准。

　　由于遭遇上世纪中期的生育高峰和接踵而至的计划生育，专家预测，在短短一二十年内，中国社会将由一个轻度老龄化的社会迅速过渡到高度老龄化社会。预计到2050年，我国将大约有4亿多老年人，60岁以上的老年人口占总人口的比例将达到29%以上，几乎不足2个在职人员就要负担一个退休人口。

　　各种新型养老模式大检阅

　　老龄化社会的迅速到来，使人们不得不思考这样一个问题，那就是：我们将如何养老，如何使自己老有所养，老有所依？目前，传统的靠子女为老人养老送终的家庭养老模式，由于受居住条件、生活方式等因素冲击，已经不能完全解决这个问题。中国青年报社会调查中心和新闻中心联合实施的一项网络调查显示，受访的5000多名调查者中还持“养儿防老”观念的人已经不到4%，而57%的人觉得养老还得“靠自己攒钱”。于是许多人在寻求一种新的养老模式。

　　以房养老

　　以房养老，一方面可以让老人有房可住，不致卖房养老而居无定所，另一方面又让没有其他养老方式或者养老方式不足的老人，可以用自身的财产来保障晚年生活。

　　之一：倒按揭

　　首先，你必须要有房子，而且房子贷款还清了。有房者将房产抵押给保险公司，然后按月从保险公司领取“养老金”，去世后由保险公司获得房屋产权。由于这种方式与传统的按揭贷款相反，故被称为“倒按揭”。

　　之二：向子女“倒按揭”

　　适合子女经济条件许可的有房老人。老人可将自己的房子“倒按揭”给子女，这样，老人每月可从子女那儿得到一笔退休金补助。父母与子女间的“倒按揭”可以省去很多与金融机构的麻烦和费用，特别是评估费、保险费等中介费一概“免单”。

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